Reforma no Ipiranga — Elétrica, Hidráulica e Acabamento

Reforma no Ipiranga: o que encontramos na prática

O Ipiranga tem duas cidades dentro dele. Perto do Museu e da Vila Monumento, sobrou casario antigo de valor histórico, onde qualquer intervenção pede cuidado com o que é original. No eixo da Avenida Dr. Gentil de Moura e do Sacomã, a verticalização recente trouxe apartamento novo em série. São dois tipos de obra completamente diferentes, e a mesma equipe atende os dois.

Nossa recomendação técnica no Ipiranga: Reformar imóvel antigo no Ipiranga é decidir o que se preserva e o que se refaz. Ajudamos nessa triagem: às vezes recuperar o piso original custa menos que substituir, e vale muito mais.

O que trava uma reforma quase nunca é a obra em si — é a coordenação. Eletricista que não fala com o gesseiro, pintor que chega antes da hora, cada um culpando o outro pelo atraso. A Iluminic executa a obra inteira com equipe própria, então existe um responsável só, do primeiro dia ao acabamento.

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Serviços de reforma que executamos no Ipiranga

Reforma completa de apartamento e casa
Demolição controlada e remoção de entulho
Alvenaria, contrapiso e regularização
Elétrica e hidráulica refeitas do zero
Drywall para paredes, forros e nichos
Pintura, textura e revestimento cerâmico
Reforma de banheiro e cozinha
Adequação de imóvel para locação ou venda

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Como funciona, do contato à entrega

1
Visita técnica e levantamento do escopo real da obra
2
Orçamento detalhado por etapa e cronograma de execução
3
Comunicação com o condomínio sobre horário e regras de obra
4
Execução acompanhada, com registro fotográfico do andamento
5
Entrega com limpeza fina e revisão item por item

Quero começar pelo diagnóstico →

Quem assina o serviço

Responsabilidade técnica

Eletricista - Técnico em Eletrotécnica registrado no CFT / CRT-SP. É o registro que permite emitir a TRT — o documento que o condomínio, a seguradora ou o cliente pede quando quer saber quem responde pela instalação.

Relatório de entrega

Toda entrega vem com relatório numerado, com as medições feitas e o que foi corrigido. Não é praxe no mercado — e é o que permite comparar a instalação daqui a cinco anos com o estado em que ela foi entregue.

Quem orça é quem executa

250+ serviços e obras executados, com 10+ anos de atuação em elétrica. Quem orça é quem faz, o que elimina a versão que muda entre a visita e o dia da obra.

Nota fiscal e orçamento por escrito

Orçamento item por item, antes de começar, e nota fiscal na entrega.

§ Lei nº 13.639/2018 — Criou o CFT e os CRTs, dando aos técnicos industriais conselho profissional próprio, fora do sistema Confea/CREA.
§ Resolução CFT nº 055/2019 — Tornou obrigatória a emissão de TRT nos serviços de competência do técnico industrial.
§ Resolução CFT nº 074/2019 — Define a atribuição do Técnico em Eletrotécnica: projetar e dirigir instalações de até 800 kVA.
§ Enel SP — Comunicado Técnico CT-75 — Trata da apresentação de ART, RRT ou TRT nas solicitações de serviço à distribuidora.

Atendimento no Ipiranga e região

Além do Ipiranga, atendemos os bairros vizinhos com a mesma equipe e o mesmo prazo:

Vila Prudente Sacomã Cambuci Vila Monumento Saúde

Nossa base fica na Rua Hiléia Amazônica, 149, São Paulo/SP — deslocamento curto para toda a Zona Sul de São Paulo.

Confirmar se atendemos o seu endereço →

Perguntas frequentes sobre reforma no Ipiranga

Quanto tempo leva uma reforma de apartamento? +

Uma reforma de banheiro fica entre 2 e 4 semanas. Apartamento inteiro, com elétrica e hidráulica refeitas, costuma variar de 6 a 12 semanas conforme metragem e escopo. O cronograma vai por escrito no orçamento.

Vocês cuidam da liberação com o condomínio? +

Orientamos em toda a documentação que o condomínio pedir e respeitamos horário de obra, uso de elevador de serviço e regras de ruído. Reforma que gera atrito com a portaria e com o vizinho atrasa mais que chuva.

Vocês têm certificação para a parte elétrica da reforma? +

Sim. A elétrica fica sob responsabilidade técnica de Eletricista - Técnico em Eletrotécnica registrado no CFT / CRT-SP, e emitimos TRT (Termo de Responsabilidade Técnica) pelo sistema CFT/CRT quando o condomínio, a seguradora ou o cliente exige. Numa reforma isso pesa mais do que parece: a elétrica desaparece dentro da parede e ninguém consegue conferir depois que o acabamento subiu. Ter quem assine formalmente por ela é o que separa uma obra com responsável técnico de uma obra sem.

Posso morar no imóvel durante a reforma? +

Em reforma pontual, sim. Em reforma que refaz elétrica e hidráulica, não recomendamos: falta água e energia por períodos longos e há muita poeira fina. Avaliamos o caso na visita técnica e falamos com sinceridade.

A Iluminic atende no Ipiranga? +

Sim. Atendemos no Ipiranga e a região: Vila Prudente, Sacomã, Cambuci, Vila Monumento, Saúde. Nossa base fica na Rua Hiléia Amazônica, 149, em São Paulo, o que garante deslocamento curto e equipe na obra com rapidez.

Reforma de Apartamento e Casa no Ipiranga

A parte elétrica, quando você precisar